Derecho inmobiliario

Socios responsables

Gerhard W. Volz

Jordi Planchart Remmert

Alfonso Hernández

El sector inmobiliario es un sector dinámico cuya necesidad de asesoramiento jurídico dista mucho, hoy por hoy, de estar correcta y plenamente cubierta por especialistas facultados.

El servicio objeto de nuestra propuesta es un servicio de calidad, destinado tanto a empresarios y profesionales del sector como a particulares. En el mismo aunamos nuestra dilatada experiencia en estos campos con soluciones eminentemente prácticas.

Nuestros servicios abarcan diferentes campos:

Gestión de patrimonios inmobiliarios

Nuestro servicio de gestión de patrimonios inmobiliarios está dirigido a personas jurídicas y también físicas titulares de inmuebles en régimen de alquiler. Comprende, básicamente, las siguientes actuaciones:

  • El estudio pormenorizado de la situación jurídica del patrimonio inmobiliario para obtener una mejor gestión del mismo y una mayor rentabilidad del inmueble.
  • La planificación y el control de la contratación arrendaticia para, de esta forma, mantener la vigencia económica constante de los inmuebles.
  • La optimación de edificios o inmuebles en régimen de arrendamiento con la finalidad de obtener una revalorización económica adecuada de los mismos.
  • El análisis de las distintas actuaciones judiciales a emprender por posibles incumplimientos contractuales.

Propiedad horizontal y régimen jurídico-urbanístico de los Complejos Inmobiliarios Privados

  1. Soluciones para regular un conjunto inmobiliario.
  2. Agrupación de comunidades de propietarios y constitución de complejos inmobiliarios o urbanísticos (elaboración de cuotas de participación, creación de estatutos, escrituras públicas, inscripción en el Registro de la Propiedad y otros requisitos administrativos, reparto de competencias en materia de administración de la urbanización y de gestión de las zonas comunes…).
  3. La asistencia jurídica a los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios con el fin de auxiliarles en la aplicación de la normativa vigente en cada momento.
  4. El control jurídico de incumplimientos en materia de propiedad horizontal.
  5. La defensa de la propiedad ante actuaciones administrativas.

Servicio de derecho urbanístico

  • La actuación en los sistemas de ejecución del planeamiento urbanístico y en los conflictos que surgen en la tramitación y desarrollo del mismo.
  • El asesoramiento jurídico en derecho de la edificación y sus incidencias. Análisis de las responsabilidades jurídicas en que pueden incurrir los distintos agentes intervinientes en la construcción y patologías de la misma.
  •  Expropiaciones urbanísticas.

Inversiones inmobiliarias en España

Asesoramiento profesional particularizado a los potenciales inversores, tanto españoles como extranjeros, para el desarrollo de urbanizaciones privadas y conjuntos residenciales, centros comerciales y complejos de oficinas, comprendiendo las siguientes actuaciones:

  • Contratos de “sale &lease back”, “tenant mix”, “triple net”…
  • Actividad de mediación.
  • Estudio de las distintas fórmulas jurídicas para materializar la actividad de inversiones en inmuebles.

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